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[서울= [서울=뉴시스] 최동준 기자 = 강남 3구와 용산구 전체 지역에 토지거래허가제가 확대 토지거래허가제가 재시행된 24일 서울 송파구 한 부동산 중개업소 앞에서 시민이 부동산 시세를 살펴보고 있다. 2025.03.24. photocdj@newsis.com [서울=뉴시스]정진형 기자 = 토지거래허가구역이 확대 재지정된 지난 3월 서울 아파트 매매 거래량이 대출 규제 적용 전 막차 수요가 몰렸던 지난해 8월 이후 가장 많은 것으로 나타났다.7일 서울부동산정보광장에 따르면 3월 아파트 매매 거래량 6766건으로 직전월인 2월(6443건) 거래량을 추월했다. 대출 규제가 적용되기 직전인 지난해 7월(9220건)이후 가장 많은 거래량이기도 하다.아직 신고기한이 이달 말까지 남은 것을 고려하면 거래량 증가세가 당분간 이어지면서 월 거래량 7000건을 넘길 것이 유력하다.3월 거래량이 크게 늘어난 것은 지난달 토허제 해제 35일 만에 재지정이 이뤄지면서 막차 수요가 크게 늘어난 영향으로 풀이된다.실제 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 보면 토허제 재지정이 발표된 지난달 19일부터 23일까지 닷새간 송파구 매매 거래량은 59건으로, 그 이전 닷새(14~18일) 53건보다 늘었다.대장주 엘리트(엘스·리센츠·트리지움)가 자리한 잠실동의 경우 3월14일부터 18일까지 3건에 그쳤지만, 이재지정이 발표된 19일부터 닷새간 거래량은 9건으로 3배 늘었다.임대차 수요가 매매 수요로 이동하는 현상도 나타났다. 지난달 전월세 거래량은 1만7564건(전세 1만1119건, 월세 6445건)으로 매매 거래량과의 격차는 1만796건으로 지난해 7월(1만1228건) 이후 가장 좁혀졌다.일반적으로 서울 아파트 임대차와 매매 거래량 격차가 1만3000건에서 1만8000건 사이에 자리하는 데 비춰보면 매매시장으로 실수요가 이동한 게 아니냐는 해석이 나온다.한편 서울 아파트 평균 거래금액의 경우 지난 2월 14억4916억원으로 최고치를 찍었지만, 3월에는 12억7507만원으로 하락했다. 서초구의 경우 2월 30억5870억원에서 3월 25억4296만원으로 5억원 윤석열 전 대통령.(사진=연합뉴스 제공) [이데일리 김기덕 기자] 윤석열 전 대통령이 서울 용산구 한남동 관저에서 나흘째 머무르고 있다. 헌법재판소의 파면 결정으로 자연인 신분이 된 만큼 늦어도 이번 주에는 관저에서 퇴거를 할 것으로 보이지만 구체적으로 언제, 어느 장소로 거처를 옮길지는 아직 미지수다. 윤 전 대통령은 지난 4일 헌재 파면 결정으로 일부 경호 외에 전직 대통령으로서 연금, 무료 진료 예우 등 받지 못한다. 대통령경호법에 따라 경호기간도 5년으로 단축된다. 연장 요청이 있을 경우에는 최대 10년까지 경호를 받을 수 있다. 당초 윤 전 대통령이 이르면 지난 주말 관저를 비울 것이란 관측이 나왔지만 아직 퇴거 절차가 이뤄지지 않고 있다. 과거 박근혜 전 대통령은 2017년 3월 10일 파면 선고 이후 이틀 후인 3월 12일 청와대 관저를 떠나 삼성동 사저로 거처를 옮겼다. 일단 윤 전 대통령은 이번 주말 내 서초동 사저로 거처를 옮길 것으로 예상된다. 윤 전 대통령은 과거 2022년 5월 취임 후에도 한남동 관저를 공사할 때까지 서초동 사처에 머물렀다.일각에서는 서초동 사저가 주상복합인 탓에 경호가 쉽지 않고, 윤 전 대통령 부부가 키우는 반려동물이 많아 제삼의 장소를 이동할 것으로 점치고 있다. 다만 당장 다른 곳으로 옮기는 것은 남은 시간이 촉박한 만큼 일단 서초동 사저로 옮긴 후, 경호가 용이하고 주민의 불편이 덜한 곳으로 다시 이주하는 방안이 고려되는 것으로 알려졌다.경호처는 윤 전 대통령 부부를 경호할 인원의 배치 계획 등을 준비 중인 것으로 전해졌다. 통상 전직 대통령 경호에는 20∼30명의 인원이 투입되는 것으로 알려졌다.한편 지난 4일 파면 이후 한남동 관저에 머무는 윤 전 대통령은 국민의힘 중진 의원들을 만나고, 지지층에게 메시지를 내는 행보를 이어가고 있다. 전날 윤 전 대통령은 본인을 지지하는 세력인 ‘국민변호인단’에게 “자유와 주권 수호를 위해 싸운 여러분의 여정은, 대한민국의 위대한 역사로 기록될 것”이라고 격려했다. 아울러 “청년 여러분께서 용기를 잃지 않는 한, 우리의 미래는 밝을 것”이라며 “저는 대통령직에서는 내려왔지만, 늘 여러분 곁을 지키겠다. 힘냅시다, 감사하다”고 덧붙였다. 다만 그동안 파면 이후 윤 전 대통령의 두 차례 메시지에서는 승복 발언은 담기지 [서울=