동탄역 인근 대장아파트 전세
동탄역 인근 대장아파트 전세가격 2년 사이 4억→7억전세가격 오르자 내집마련에 나서는 고소득 맞벌이들 많아동탄호수공원 주변 분양전환 아파트들에도 주목 주변 시세 대비 싼 분양가…“결국 키맞추기 이뤄질 것”경기도 화성시 동탄역 인근 아파트들. [서영상 기자][헤럴드경제=서영상 기자]“타보니 딴세상이래요. 주말이면 강남에서 직장을 다니는 서울 젊은 부부들이 전세를 보러 많이 와요. 꾸준히 전세가격이 오르고 오른 전세가격이 매매가격을 밀어 올리는 상황입니다.”(동탄역 인근 A공인중개사무소)동탄신도시 집값이 심상치 않다. 최근 토지거래허가제도 번복 과정에서 나타난 강남의 집값 상승세가 경기 이남으로 번지고, 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 개통이 1주년을 맞이하며 서울과의 접근성이 개선돼 전세가격이 크게 오르기 때문이다.전세가격 크게 오르며 매마가격 밀어올려동탄역 인근 대장아파트를 일컫는 우·포·한(우남퍼스트빌·더샵센트럴·한화꿈에그린) 중 하나인 동탄역시범더샵센트럴 단지에서 공인중개사무소를 운영하는 B씨는 “1405동에서 나와 지하로 동탄역을 가고 GTX를 타면 집 대문에서 수서까지 30분만에 도착할 수 있다”면서 “이동 시간으로 따지면 강남과의 접근성이 서울 내 강북보다 나은게 사실”이라고 했다.이에 전세가격은 최근 2~3년간 꾸준히 오르는 추세다. 동탄역시범더샵센트럴 전용 97㎡의 경우 2년 전까지만해도 전세가격이 4억원 초반대이던 것이 최근에는 7억원까지 올랐다. 우남퍼스트빌 84㎡도 지난해 초 전세가격이 3억원 중반대이던 것이 이달에는 5층이 5억6000만원에 계약되기도 했다.경기도 화성시 동탄역 인근 롯데백화점과 주변 아파트들. [서영상 기자]전세가격이 급격히 상승하자 내집마련으로 갈아타려는 수요도 최근 늘고 있다는게 인근 부동산 관계자들의 설명이다.동탄역 주변 공인중개사무소 관계자는 “동탄에 많은 주민이 삼성 등 대기업을 다니는 고소득 맞벌이 부부들”이라면서 “DSR(총부채원리금상환비율) 적용을 깐깐하게 받아도 대출이 원활하다보니 전세가격이 뛰며 일부 주민들은 차라리 집을 사는게 낫겠다는 판단을 한다”고 했다.실제 집값도 상승세로 돌아섰다. 한국부동산원 아파트가격 동향조사에 따르면 동탄신도시가 포함된 화성 아파트 가격은 4월 첫번째주 기준 0.07% 오르며 5주 연속 상승세를 이어갔다.동탄역시범우남퍼스트빌 전용 59㎡는 지난해 초 8억원대 초중반에 가격을 형성하던 것이 지난달에는 9억3000만원까지 올랐다.주변 학동탄역 인근 대장아파트 전세가격 2년 사이 4억→7억전세가격 오르자 내집마련에 나서는 고소득 맞벌이들 많아동탄호수공원 주변 분양전환 아파트들에도 주목 주변 시세 대비 싼 분양가…“결국 키맞추기 이뤄질 것”경기도 화성시 동탄역 인근 아파트들. [서영상 기자][헤럴드경제=서영상 기자]“타보니 딴세상이래요. 주말이면 강남에서 직장을 다니는 서울 젊은 부부들이 전세를 보러 많이 와요. 꾸준히 전세가격이 오르고 오른 전세가격이 매매가격을 밀어 올리는 상황입니다.”(동탄역 인근 A공인중개사무소)동탄신도시 집값이 심상치 않다. 최근 토지거래허가제도 번복 과정에서 나타난 강남의 집값 상승세가 경기 이남으로 번지고, 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 개통이 1주년을 맞이하며 서울과의 접근성이 개선돼 전세가격이 크게 오르기 때문이다.전세가격 크게 오르며 매마가격 밀어올려동탄역 인근 대장아파트를 일컫는 우·포·한(우남퍼스트빌·더샵센트럴·한화꿈에그린) 중 하나인 동탄역시범더샵센트럴 단지에서 공인중개사무소를 운영하는 B씨는 “1405동에서 나와 지하로 동탄역을 가고 GTX를 타면 집 대문에서 수서까지 30분만에 도착할 수 있다”면서 “이동 시간으로 따지면 강남과의 접근성이 서울 내 강북보다 나은게 사실”이라고 했다.이에 전세가격은 최근 2~3년간 꾸준히 오르는 추세다. 동탄역시범더샵센트럴 전용 97㎡의 경우 2년 전까지만해도 전세가격이 4억원 초반대이던 것이 최근에는 7억원까지 올랐다. 우남퍼스트빌 84㎡도 지난해 초 전세가격이 3억원 중반대이던 것이 이달에는 5층이 5억6000만원에 계약되기도 했다.경기도 화성시 동탄역 인근 롯데백화점과 주변 아파트들. [서영상 기자]전세가격이 급격히 상승하자 내집마련으로 갈아타려는 수요도 최근 늘고 있다는게 인근 부동산 관계자들의 설명이다.동탄역 주변 공인중개사무소 관계자는 “동탄에 많은 주민이 삼성 등 대기업을 다니는 고소득 맞벌이 부부들”이라면서 “DSR(총부채원리금상환비율) 적용을 깐깐하게 받아도 대출이 원활하다보니 전세가격이 뛰며 일부 주민들은 차라리 집을 사는게 낫겠다는 판단을 한다”고 했다.실제 집값도 상승세로 돌아섰다. 한국부동산원 아파트가격 동향조사에 따르면 동탄신도시가 포함된 화성 아파트 가격은 4월 첫번째주 기준 0.07% 오르며 5주 연속 상승세를 이어갔다.동탄역시범우남퍼스트빌 전용 59㎡는 지난해 초 8억원대 초중반에 가격을 형성하던 것이 지난
동탄역 인근 대장아파트 전세
